建筑计划大师班:蓝图、建筑安全计划和质量计划

建设计划不同于地图，地图覆盖的区域更大，比例也更大。相反，一个典型的建筑平面图只描绘一个结构和它的部分或部分。通过改变透视图和细节，它可以以多种方式做到这一点。

施工图在整体施工规划过程中也起着重要的作用。建设部门和地方政府在发放建设或改造许可证之前必须对规划进行审查。规划者根据计划估算建筑材料和人工成本。在施工前计划和调度阶段，承包商使用计划来创建工作分解和安排施工任务。一旦施工开始，图纸就会指导工作。

作为物理学家约翰·斯温为《波士顿环球报》撰稿在美国，蓝图起源于1861年法国化学家阿尔方斯·路易斯·普瓦特万的发现。他发现，从树胶中提取的没食子酸铁在强光下可以永久地变成鲜艳的蓝色。要创建蓝图，首先要将建筑图纸的半透明纸放在涂有未暴露的没食子酸铁的纸上。然后，他们将纸张层暴露在强烈的自然光下。当光线穿过半透明的顶部薄片时，把下面的没食子酸铁薄片变成蓝色(除了顶部薄片上的线条阻止光线穿过底部薄片的地方)，这种化学组合将在几分钟内重现一幅复杂而精细的图画。

这个过程被称为接触印刷，其结果是一个蓝图一张画着一幅画的白线蓝纸。与其他当代复制技术相比，蓝图所花费的金钱和时间只占一小部分，因此它们不仅在建筑师中迅速流行起来，而且在想要快速复制复杂图表的科学家和艺术家中也很受欢迎ob欧宝娱乐app手机下载。

真正的蓝图在20世纪50年代就不再使用了。然而，这个名字被保留了下来，今天我们继续称复杂的设计图纸为蓝图。当然，自20世纪中期以来，建筑图纸经历了几次演变。有了CAD(计算机辅助设计)软件，我们现在可以很容易地从不同的角度以不同的细节水平将它们可视化。

CAD软件大大简化了建筑师的工作。蓝图的底色使其很难在上面书写，而通过数字方式修改设计要比在纸上更容易。

尽管现代建筑规划在规模和复杂性上有很大的不同，从小型住宅到大型商业项目，所有的建筑规划都包含相同的基本要素。所有的建筑，无论多么复杂，都由结构部件、机械系统和饰面组成。

无论项目的大小或复杂程度如何，施工计划都将提供相同类型的信息。例如，平面图将提供房间尺寸和安装的鸟瞰图，而不管它是为公寓还是便利店绘制的，机械平面图可能详细描述厨房或实验室的机械系统。如果你能读懂其中一个，你也能读懂另一个;只是复杂程度会有所不同。

施工计划不同于建筑公司的商业计划，后者很少讲述具体的建筑项目，而是更多地讲述公司希望如何发展其业务。施工计划也不同于说明书:施工计划告诉你什么当规格说明告诉您时，您将进行构建如何你来建造它。

规格将包括您使用的材料，安装技术和质量标准的信息。虽然大多数设计师和建筑师将遵循这些方法来呈现信息，但其他人将在施工计划上注释规格，因此差异并不总是明确的。如果规格说明中的信息与计划中的信息冲突，通常的做法是遵循规格说明而不是计划。

总承包商、分包商和商人必须对阅读计划有深刻的了解，大型商业项目的业主至少要了解计划的大致内容。如果小项目业主熟悉施工计划，他们就有优势，因为他们可以确切地了解建筑商将要建造什么。如果你是房主，你不明白建筑师或设计师对项目的描述，问问他们，这样你就能理解了之前施工正在进行中。

事实上，HomeBuildingSmart的专业人士建议你在开始一个建筑项目之前熟悉自己的房屋计划，这样你就知道自己的口味是什么，并且可以在建筑师制定你的建筑计划时提供有用的输入。记住，你可以修改计划，但你不能取消建设。所以，在细节还停留在纸上的时候，把它们解决掉。

当你刚开始的时候，蓝图可能看起来很神秘，但随着练习，阅读它们会变得更容易。所以，如果你是一个项目所有者，不要回避施工计划:确保你了解你的项目正在进行什么。

想要建造新房子的房主通常从他们想要的房屋结构和布局的粗略想法开始。他们可以选择一位建筑师或设计师为他们设计房子。(美国国家建筑设计师认证委员会(National Council of Building Designer Certification)提供了如何评估住宅项目设计师的建议。)理想情况下，业主在建筑师制定一系列计划时提供意见，直到他们找到一个让每个人都满意的解决方案。

一旦计划就绪，房主就会寻找承包商来建造房子。一些承包商实际上并不亲自施工，而是将其委托给分包商和工匠(尽管这在较小的项目中并不常见)。建筑商将需要各种各样的建筑计划来实现建筑师的想法。

无论项目的规模大小，施工几乎总是系统地进行。第一阶段，规划通常是项目所有者和干系人之间的对话，他们决定项目应该实现什么目标，这些目标是否可以实现，以及如何和何时实现。

在设计在这个阶段，项目业主或客户与建筑师一起提出一个最终的建筑设计，这个设计是可建造的，并满足客户的要求。这里的协作级别因项目而异。

这个阶段之后是前期建设，当规划者、承包商和检查员检查设计的可施工性和价值时——因此，这一阶段可能导致计划的变化。在这一阶段，承包商也对项目进行投标。一旦你与承包商签约，建筑商就会为项目采购材料、资源、劳动力和专业知识。欧宝体育app官方888

建设通常是任何建筑项目中最长的阶段。总承包商、分包商和商人的工作是将建筑师的计划变为现实。施工完成后，大楼就竣工了调试，这是在人们占领大楼之前确保一切正常工作的过程。

您可以根据最终用途定义许多建筑项目类型，但项目大致分为住宅或商业。住宅指的是建筑商为房主完成的相对较小的项目商业作为从仓库到医院的总称。

然而，建筑商可能对项目进行更狭窄的分类，一些建筑师、工程师和承包商专门从事特定的利基领域，例如商业(办公楼)、教育(学校)、医疗保健(医院)、民用(高速公路和桥梁)、零售(商店)或工业(工厂、配送中心)结构。

没有两个项目是完全相同的，即使有很大程度的可重复性-在某些项目中复制已证实的建筑模型。

因为每个项目都是独特的，所以规划需要具体并根据具体情况进行调整。例如，设计师定制住宅项目，以满足各种个人需求，如房间、浴室、车库和楼层的数量。项目规划师必须考虑到可用的空间，并决定如何使房子的外观符合业主的品味和社区。设计师还必须使内部布局符合结构元素、建筑风格和预期的使用模式。

对于没有坡度或空间限制等特殊挑战的住宅用地，业主可能希望通过库存计划来节省资金。建筑师不是为特定的业主和场地设计定制的平面图，而是设计灵活的库存平面图，以吸引各种各样的口味。股票计划公司一遍又一遍地出售相同的基本计划——它们有时会根据所有者的需要进行轻微修改，但个性化的程度非常有限。

建筑师在设计过程中多次迭代定制计划。美国建筑师协会将任何建筑项目的设计过程分为五个阶段，包括前三个阶段的计划修改，有时也包括第四个阶段。

第一阶段，方案设计，包括根据项目业主的要求和场地创建多个初步设计。通常，设计师会在这些初步设计中准备两到三个，业主从中挑选自己最喜欢的一个作为修改的起点。每个设计还附带一个粗略的成本估算。

的设计开发阶段是架构师和项目所有者之间的来回讨论，因为他们试图就项目设计达成共识。这个阶段之后是施工文件阶段，当建筑师使用商定的设计来创建一套精确的施工计划和详细的规格。承包商将使用这些文件进行投标和申请施工许可证。

项目利益相关者可能会考虑在第三阶段结束时完成的建筑设计和施工文件，但承包商在第四阶段建议修改设计并不罕见。投标．这个阶段可以是价值工程过程的一部分，试图提高结构的价值成本比。价值工程很少导致重大改变，但在某些情况下，可能需要更新或重新提交许可证申请。最后一个阶段，建设行政，包括建筑师对施工过程的监督，以确保一切按计划进行。

工程规则，如规范、合同、条件和特殊条件中所述，支配着施工过程。这些规范包括材料、安装技术和质量标准。本合同和所有条件统称为工程合同。它们描述了项目所有者或客户和承包商的角色和责任。

规范和工程合同构成承包人与委托人关系的基础。因此，世界范围内最多的建筑纠纷与合同问题直接相关也就不足为奇了。

根据设计咨询公司Arcadis的说法，2016年全球建筑纠纷报告在美国，合同纠纷的主要原因是未能妥善管理合同，其次是合同起草不当或索赔不完整和未经证实，合同中有错误或遗漏。
设计资料不全或雇主要求不全，或双方未能理解或履行合同。

在北美，2015年解决争议的平均时间约为13.5个月——这说明，如果一个建筑项目要顺利进行，就需要在施工计划、规格和合同方面保持清晰和彻底。

施工计划是施工规划过程的一部分，是施工项目管理生命周期的一个阶段。但是，在我们详细讨论构造计划之前，让我们回顾一下的主要原则建设项目管理。

施工规划包括定义建造结构所涉及的所有步骤，将这些步骤拆分并安排成一系列逻辑有序的可执行任务，然后决定成功完成每个任务所需的条件(人员、设备和材料)。

构建计划是这里的先决条件，因为您需要在定义所有必要步骤之前了解要构建的内容。一个工作分解结构是描述所有可交付成果的图表，它在工作包的层次结构中表示项目工作，每个工作包都包含一系列任务。铺设浴室瓷砖是一个可交付项目的例子:它将包括应用水泥、放置瓷砖和灌浆等任务。

完整的工作分解结构是项目时间表的基础，它告诉您每个任务应该何时开始和结束，以便建筑物按时准备好。为了达到进度，建筑规划者决定任务持续时间并建立优先级关系任务之间。

任务持续时间是完成每个任务所需的时间长度，由许多因素决定。其中一些因素是可控的(例如，完成一项任务所需的人员数量或设备的类型和可用性)，而一些因素是不可控的(无论资源如何，水泥必须干燥几个小时才能进行下一工序)。欧宝体育app官方888经验丰富的构建者根据他们在以前的项目中完成类似任务所花费的时间来估计任务持续时间。通常，计划人员会使用统计技术，例如项目评估与评审技术估计完成一项任务所需的时间。

优先关系是完成任务的逻辑顺序。基本作业逻辑(计算出在执行特定任务之前、期间和之后必须发生什么)和物理或实际约束的组合决定了优先关系。建造者对工作逻辑有一种直观的理解:你必须先砌砖，然后才能粉刷墙壁。

其他难以提前看到的约束可能会影响任务执行。例如，可能出现橱柜团队和油漆团队可以同时工作，但空间太小，无法容纳所有工人。

确定任务持续时间和优先级关系后，可以创建优先级网络．优先级网络是按逻辑顺序排列的所有项目任务的可视化表示。节点，或空心圆圈，表示包含书面任务持续时间的活动，节点之间的箭头表示执行任务的顺序。

优先网络驱动调度技术称为关键路径法．CPM确定了任务的早、晚开始和结束日期——也就是说，为了按时完成项目，您可以(或必须)在什么时候开始和完成任务。它还确定了项目的关键路径，即任何延迟都将推迟项目完成日期的一系列活动。

由于所有这些活动都遵循工作分解结构，因此您可以清楚地看到施工计划对建筑项目的规划和调度的重要性。

蓝图还会影响其他重要的决策，例如项目的技术和施工方法的选择。建筑商不仅要评估项目的整体规模，还要评估项目的具体组成部分，如建筑材料及其在结构中的位置。这个过程可以让承包商和建筑规划者弄清楚他们将使用什么样的设备和施工技术。

例如，施工规划人员可能会问，一个项目是否需要水泥搅拌车，还是只需要轮式水泥搅拌车。而且，一旦工作人员混合了水泥，他们是否需要将混合物泵到结构的更高层次，或者他们可以通过滑轮甚至手动转移?

蓝图还可以方便地检查结构是否符合建筑规则和规范，以及建筑部门是否准备好为新建和翻新的结构颁发许可证。大多数司法管辖区都有建筑部门或议会，在建筑工作开始之前，必须为新的建筑或翻新项目颁发许可证。

例如，检查员将检查建筑物是否有足够的消防设施和安全放置的窗户，包括足够的停车位和许多其他细节。寻求建筑许可的项目业主通过提交蓝图供审查来传达这些细节。政府审批部门将仔细审查计划，并检查是否符合建筑规则和规范，然后才允许建筑工程破土动工。

早些时候，我们谈到了规格以及它们与建筑计划的不同之处。构建者使用标准化的编码系统(例如MasterFormat)来简化规范，并使所有参与者能够轻松地交流需求。MasterFormat，由美国开发建筑规范学会(CSI)和加拿大施工规范，由50个主要的商业和机构项目建设信息部门组成。

在这个编码系统中，您用一系列数字来标识每个工作产品ob欧宝娱乐app手机下载它描述了主要类别和子类别，以及所涉及的工作类型。例如，砌体在分类04中，粘土单元砌体在子组21中。砖砌体获得MasterFormat编号04 21 13，您将在施工计划中使用。

施工计划帮助建筑商估算成本，尤其是在项目的早期阶段，承包商准备投标时。要估算成本，你可以使用一种叫做量起飞准备一份工程量清单。

数量起飞计算你在一个建筑项目中需要的材料。它的名字来源于“起飞”的表达，它列出了建筑图纸和规范中的材料数量。例如，你列出一项活动需要多少木材，然后用这个数量乘以该活动在建造过程中发生的次数。

数量提取是由估算人员执行的一项相当专业的操作，估算人员既可以阅读蓝图，又可以量化工作任务的所有成本，而不会忽略任何内容或重复计算。精确计算成本是一件棘手的事情——即使对那些能看懂蓝图的人来说也是如此——因为建筑师们在建筑计划上列出所有维度的清晰度各不相同。成本估算员或数量测量员通常执行数量提取。

使用这个数量起飞工作表来了解这个过程。

下载施工数量起飞工作表

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工程量清单列出了从数量清单中提取的材料数量，承包商使用它来确定其项目的材料和人工费用。这种计算使他们能够准确地出价。账单看起来像一个广泛的分项成本表:每个项目的范围都有一些详细的描述，并附有每个项目的单位数量(根据面积、长度、体积或其他适当的尺寸)、每单位成本以及该项目的总成本。工程量清单还包括所谓的应急成本对于不可预见的支出和浪费成本，以及容易破损或浪费的材料。由于工程量清单是一份详尽的文件，因此只有在完成并最终确定了一套施工计划后，才能准备工程量清单。

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纸质建筑平面图很大(大约24 × 36英寸)，有好几页。要开始处理这些文件，你首先需要清理一个可以完全展开计划的工作空间。另外，要记住，纸质计划很容易被撕毁和褪色，如果弄湿了就会变质。它们的生产非常昂贵，更换要花费数百美元，所以一定要小心使用和储存它们。

你很容易被计划的规模和细节所淹没，所以与他们合作的第一步就是放松。与书本不同，计划没有一个单一的起点。把注意力集中在一个角落，然后走过去。好的计划包含很多细节，而且非常准确。

接下来，弄清楚你要看的是哪种计划:视角是鸟瞰式的还是侧面的?这是全视图还是局部视图?如果是一个区域，它属于哪个区域?

接下来，检查秤。比例尺是建筑构件在图纸上的尺寸与其实际尺寸的比值。建筑师使用分数尺度例如1/8英寸等于1英尺，而工程师则使用整整数刻度，例如1英寸等于100英尺。您可以在建筑物的规划中使用建筑比例，在其他建筑项目(如道路或水坝)的规划中使用工程比例。这美国消防局的指南是一本关于如何选择正确的比例尺和准确解释尺寸的好入门书。

如果建筑师拥有图纸的书面尺寸，请使用这些尺寸而不是用尺子测量尺寸。根据美国海军的说法蓝图阅读和素描课程，纸张会随着时间的推移而拉伸或收缩，这可能会使尺寸比你想要的大或小。

您可能还会遇到修改过的平面图，其书面尺寸与比例尺建议的尺寸不一致。有时，在修改过程中，你会遗漏细节。将你用标尺和蓝图比例尺计算的尺寸与你在图纸上明确列出的尺寸进行交叉对比，看看它们是否一致。此外，试着比较不同的平面与立面，看看尺寸是否加起来。如果您使用尺和比例尺测量尺寸，请记得检查是否有人在复制过程中自行缩小了图纸。ob欧宝娱乐app手机下载

由于按比例缩放的尺寸并不总是准确的，建筑师、工程师或承包商永远不应该依靠建筑平面图的比例来计算尺寸。相反，使用在计划上明确写的尺寸—如果这些不可用，请联系架构师以获取缺失的尺寸。

建筑平面图的特征符号代表了已完成的结构的组成部分。对于复杂的项目，架构师可能会使用数百个缩写和符号。这些代表了所有的结构部件，分为九个不同的符号代表九种不同类型的门。这些符号大多是标准化的，但建筑师可以自由使用自己的符号。无论哪种方式，该计划都将以解释符号含义的钥匙为特色。此外，建筑师将使用简单的图形来描绘石雕等元素。如果你想在拿到一套计划之前复习一下蓝图符号，看看这些House欧宝体育app官方888PlanHelper.com提供的免费资源．

在您的计划中，您将注意到几种不同类型的线条。这些线表示从物体可见和不可见的侧面到物体的尺寸和中心轴的一切。图1-3陆军木工现场手册详细介绍您将在建筑图纸中看到的所有类型的线条以及它们的含义。

一个住宅项目的一套平面图可能包括几十个单独的图纸(在某些情况下，可能超过100个)。一套平面图应该包括多少张图纸并没有标准的做法:这取决于项目、建筑师喜欢的细节水平，以及建筑师办公室的习惯。在开始之前快速浏览整个计划集，这样您就知道架构师包含了什么。

最上面的一张是封面。它包括项目的日期、名称和位置，以及架构师的姓名、地址和联系信息。封面上也可能有建筑师对已完成的结构的渲染。

在许多州，申请建筑许可证需要建筑师或工程师在图纸上盖章。加盖图则须加盖注册及持牌工程师或建筑师的印章。专业人员在印章上加盖印章，印章上显示了该人的姓名、州、执照号码、证书和执照到期日期。

封面后面是一张计划指标，其中列出了该集合中包含的所有图纸。它还包含一个常用缩写的列表，一个表示计划规模的比例尺，以及必要时的设计说明。

通常，建筑师会用字母和数字来标识每个图纸。字母表示计划系列:A为建筑计划，S为结构工程计划，E为电气计划，M为机械计划，P为管道计划。该数字表示具体的计划类型。(例如，A2是平面图，A3是平面图，A5是屋顶平面图。)如果结构有多层，设计师会添加额外的数字。每家建筑公司都使用自己的平面图编号惯例。

封面和平面图索引后的典型图纸顺序如下:

• G代表一般表格:封面，计划索引和位置计划
• 场地和建筑平面图A:平面图、天花板平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、墙剖面图等，取决于建筑师选择的细节水平
• 结构工程S:基础、地板和屋顶的框架图
• 电气，机械和管道部件的E, M和P(尽管小型住宅规划可能没有这些功能)
• 完工时间表和门窗时间表:门，窗和其他室内类型和饰面
• 规格:材料的详细描述(尽管这些也可以附加到a系列建筑平面图中)

详细程度(LOD)与集合中的平面图数量成正比，并由架构师在每个项目的基础上确定。建筑师有责任确保建筑物的居住者和使用者的安全，所以他们通常会选择包括更多的细节，而不是更少。建筑师也越来越倾向于加入更多的细节，以便承包商在投标和施工过程中更容易。如果建筑师在多个楼层重复一个细节或尺寸，他们可能会注意到它是“所有楼层的典型”，而不是在每个图纸上详细说明。承包商有责任确保他们在估算中包含这些重复的细节。

每幅画也将有一个特色标题栏在右下角，列出了具体图纸的名称、图纸编号、制图方的名称、日期、审批记录和比例。建筑师可以在网格图纸上创建他们的图纸，如果人们从远程位置同时查看图纸，则可以更容易地确定各种建筑部件的位置。

如果你修改了一幅画，你也会包括一个修订块(通常在绘图的右上角，但有时作为标题块的一部分)。检查修订块，确保你看到的是最新批准的图纸。编号的气泡表示对图纸的修改。在图纸的一角，提供修订日期的记录和带有相应数字的描述，通常以易于识别的形状(如三角形或八角形)表示。如果要进行修改，最好的做法是在要修改的工作表前面插入新工作表。你可以把旧床单自己叠起来，然后用胶带封上。在纸上标上“无效”字样。

你还会听到另外两种类型的图纸:红线图和竣工图。取消图纸(之所以如此命名，是因为你在原始建筑计划上用红色画了它们)，表示实际建造的结构与原始计划的不同之处，通常只表示微小的变化。竣工图纸结合红线图的变化，实际上使它们正式并描绘最终结构。

没有一组图纸是完美的，并且具有相同结构组件的不同计划之间会存在差异。为了将这些差异的责任转移到建筑商身上，建筑师通常会指定承包商在信息冲突的情况下遵循最高的数量或质量标准。

钢结构的施工计划通常会有其他图纸，除了图纸总体规划，它描绘了钢结构的主要成员，详细说明了它们的尺寸和材料，并显示了它们彼此之间的相对位置。

制造图纸详细说明结构的每个构件的尺寸、形状和材料，以及每个构件连接或连接到其他构件的方式。您使用制造图纸来采购所需的材料进行施工。

安装图纸显示构件在最终结构中的位置，通常详细说明它们的权重。你设计这些主要是为了帮助实地工作。

临时支架图纸展示你需要在主结构周围临时搭建的任何支撑结构。

让我们详细研究每种计划类型。要了解典型住宅项目的建设计划，请查看唐纳德·a·加德纳建筑事务所(Donald A. Gardner Architects)提供了其中一套房屋平面图．

基金会计划都是一种结构工程平面图。它们也可以指底层平面图，或者在某些情况下，指地下室平面图。它们显示了基础墙和基础的尺寸、形状、厚度、配置和标高，包括内部承重墙和外部柱基础。基础平面图还将显示钢筋的位置以及通过地脚螺栓或焊接板在基础结构构件之间的连接和附件。这些平面图描绘了地基已挖掘和未挖掘的区域。

基础计划附有立足点进度表。它列出并描述了结构所依赖的所有基础。通常，会有大量的注释来解释如何加固结构构件和定义混凝土断裂强度要求。笔记还将描述如何测试结构的强度。

制定计划是另一种类型的结构工程平面图。它们详细描述了构成建筑框架的结构构件:出现在平面图上的梁的尺寸和位置，以及托梁和椽的空间、布局和尺寸。框架图帮助建筑商布置屋顶、地板和天花板结构。

屋顶的框架平面图将显示屋顶结构的各种元素，包括天窗、臀部、山谷、排水管和安装在屋顶上的任何设备。它还显示了屋顶pitch。预先设计的地板和屋顶系统也可用。如果您使用这些，制造商必须向建筑商提供工程信息，建筑检查员可能希望在颁发许可证之前审查计划。

地板上的计划是显示结构的每一层布局的建筑平面图。设计者从头顶的角度展示了布局，忽略了屋顶和任何上层。平面图说明了内墙、门、窗和壁饰(如壁炉和烟囱)的配置。它们还表明了永久固定装置的位置，如浴室、主要电器和内部结构(楼梯或电梯)。

每一层将有一个平面图，包括房间或其他内部空间的预期用途的描述。设计师将标明门和窗的尺寸，并给出尺寸，包括长度、宽度和内部方形尺寸。房主往往对平面图最感兴趣，因为它可能是所有建筑文件中最直接、最容易修改的。平面图也可以很容易地描绘出人流量和人们如何使用空间。

平面图的一个不常见的变化是天花板平面图，这是从下面看到天花板的视图。顶棚平面图仅用于具有重要顶棚装置的结构(因此通常不是住宅项目)。

立面是建筑物的侧面视图，可以显示外部或内部，但不包括外墙。外部立面显示了门窗的位置，建筑物的外部饰面，包括任何砖石或其他装饰元素，以及屋顶的侧面视图。它们也可能表示建筑物底部周围地面的自然坡度。室内立面显示了橱柜、台面和细节的高度和位置，比如浴室墙上的瓷砖。

海拔高度传达高度，这是鸟瞰无法有效显示的维度。海拔也表明了一个立面面对的方向，因为在决定如何放置建筑物，尤其是房屋时，阳光和风的方向是很重要的。

你应该把立面和平面图交叉对比一下。许多人认为建筑师会在每一面外墙上都画一个立面，但这并不总是正确的。将平面图与立面进行比较，确保你没有错过任何东西。

横截面它们也是一种侧视图，但它们代表了贯穿建筑的垂直切片，以显示所有内部组件。横截面详细说明了可见组件，如楼梯、壁板和屋顶，以及隐藏组件，如框架构件、头和绝缘。横截面可以穿过房子的任何一层，从屋顶到地基。它可以捕捉到橱柜和台面之类的东西，以及内部框架组件(这很重要，因为鸟瞰视图无法有效地描绘它们)。一种常见的横截面是墙的横截面，它显示了墙的内外面以及内部组件，如螺柱和绝缘材料。

一个简单的住宅项目可能只需要几个横截面，而一个更复杂的商业结构可能需要更多的横截面，因为墙后的组件有很多变化。您将交叉参考平面视图和立面的横截面。

网站计划在土地或地块的更大背景下定位建筑物。它们详细说明了基地的总体尺寸和位置，参考了邻近的地块及其边界，也标记了建筑在基地上的足迹，并确定了基地的景观特征、道路和人行道。最终，现场计划总结了你将在现场完成的工作。

场地平面图定位了施工期间需要保护的现有基础设施，如下水道和公用设施连接。它包含有关建筑工地的等级和标高的信息。这些平面图显示了不属于建筑物本身的结构的位置，例如排水系统和道路。考虑是否颁发建筑许可证的建筑检查员将检查停车场是否能容纳新建筑的居住者。

机械计划和平面图一样，都是俯视图。它们的特点是结构的机械部件，如暖通空调、燃气管道和管道。把这些细节写在一张单独的纸上，可以防止常规的计划变得过于拥挤和难以阅读。并不是所有的建筑项目都有单独的机械计划——你通常只会为具有复杂机械系统的项目创建它们。

机械平面图将描述机械系统的可见和隐藏组件——例如，暖通空调系统的通风机和管道。这些平面图也可以显示任何连接到机械系统的电器，如煤气炉。当检查具有多个广泛系统的机械计划时，请记住，空间限制可能意味着分包商必须串联工作，而不是同时工作。

环境计划说明该项目将如何管理建筑工地附近水域的侵蚀和沉积。考虑到在施工过程中移位和移动的泥土数量，它们的设计是为了确保所有的土壤最终不会污染和堵塞附近的水道。环境计划还包括尽量减少植物移除和处理化学品泄漏的程序。

环境计划通常列出一系列最佳管理实践(bmp)，旨在最大限度地减少对环境的有害影响。在许多司法管辖区，环境规划是施工的必要条件。

日程安排把建筑师不想挤进平面图的所有细节都展现出来。进度表是一个简单的建筑构件信息矩阵，其中每个条目对应一个数字，这个数字也出现在平面图上。时间表信息是非常详细的:例如，一个门的时间表将以门、门框和锁的信息为特征。完工时间表是每个房间的完成(油漆，地板等)的综合表。窗户和灯具也会出现在时间表上。

附表还将包括标有OFCI(业主提供、承包商安装)、GFCI(政府提供、承包商安装)、NIC(未在合同中)和其他(在特定行业或承包商范围之外提供的那些项目)的项目。一般来说，日程表还会显示您订购的物品的交货日期。

要了解有关蓝图的更多信息以及如何阅读它们，请查看本课程建筑专家公司这本书蓝图阅读:建筑行业施工图也涵盖了这个话题，而Francis D.K. Ching的建筑结构图解是很有用的参考资料。建筑印刷阅读由沃尔特·布朗和丹尼尔·多夫穆勒所著的，是另一个资源。

有兴趣了解结构的确切位置吗?你必须列出建筑物的“足迹”，即它在地面上占据的土地面积。能够做到这一点，或者至少非常清楚地理解它，是建筑知识的核心部分。

首先，看一下场地平面图，找到可以让你定位结构的参考点。如果场地平面图没有参考现有的地标或景观特征，那么它很可能使用包含北向和向东的坐标系统来定位建筑。你还需要使用一种叫做全站经纬仪(TST)的仪器来确定建筑物的坐标。记住，地块越小，离其他建筑物越近，在定位建筑物坐标时就越需要精度。首先定位建筑一侧的角落，并测量到地标的距离，以确保角落的位置正确。沿着你的路走，直到你找到所有的角落。

下一步是填充角之间的线条。有许多方法可以做到这一点，这取决于您打算构建的结构类型:您可以测量和定位柱线、基础线或外墙线。建筑师或建造者可以告诉你哪种是最合适的，你需要了解不同的线条类型是如何出现在场地平面图上的。使用三角形规则来衡量计划上的距离，因为它们不太可能导致测量误差。如果需要添加距离，请使用a施工计算器，这将加快基于维度的数学运算。CAD图纸也有助于确定距离，特别是在外部建筑线(OBL)内。

建筑工作通常需要在水平面上开始，所以你还需要确定海拔，如果有的话，从哪里开始工作。海拔高度是参考附近的建筑物或海平面计算的(查看澳大利亚高度基准面）.场地平面图将标明一种称为“高于现有地势的高度”的测量方法，或者将使用现有的垂直标记来显示海拔。

到目前为止，我们已经专门讨论了作为提供有关结构和如何建造它的技术信息的文件的施工计划。这些计划包括蓝图、规格和时间表。但建设计划也指更广泛的规划过程的结果，包括环境、安全和质量计划。

安全计划很重要，因为施工是危险的，防止事故的最好方法是预测可能出现的问题。2015年，根据职业安全与健康管理局(OSHA)的数据，五分之一私营企业工人的死亡人数——总共937人——发生在建筑业。关于十分之一美国建筑工人每年都会受伤。跌倒造成的伤害最多。

小型住宅项目的安全规划没有那么严格，但对大型项目来说，这是一项监管要求。OSHA标准29 CFR 1926;"建筑安全与健康条例"定义了建筑项目安全标准，OSHA对建筑行业有10项建筑安全计划要求。

安全规划围绕降低风险和消除危险，以避免现场事故。当与项目规划相结合时，它是最有效的，这样它就会随着场地和环境条件的变化而变化。

安全规划是施工设计和调度的重要组成部分。为建筑工人识别潜在危险的建筑商——这种做法被称为工作危害分析-可以通过实施安全措施和应急响应设备来主动缓解它们。这包括遵守密闭空间的占用限制，以及在可能需要的地方附近提供消防安全设备。这些风险控制步骤，以及事故发生时的应对计划，都是项目的安全管理策略。

如果您需要编制或评估施工计划，了解传统元素会有所帮助。审查OSHA的施工安全检查表。施工安全计划必须包括某些部分并回答关键问题，例如谁负责现场安全，现有的医疗安排，您将进行哪些安全培训，以及锁定/标记程序。

使用下面的清单作为你的工地安全计划的起点。但是，请记住，您的最终安全计划需要具体到您的独特环境中存在的危险。遵守所有适用的法规，如OSHA要求。

下载建筑安全计划核对表

施工质量计划是一份说明承包商如何满足特定工程质量要求的文件。它与公司的一般质量政策不同，因为它针对的是单个项目的质量管理。

无论是合同中的正式要求还是非正式要求，质量计划都是客户-承包商工作关系的重要组成部分。对于客户来说，它提高了对承包商完成工作能力的信心，并建立了一种问责机制。对于承包商来说，这确保了所有各方都在同一页上，项目结果将提高他们的声誉。

项目的质量计划确定负责质量管理的人员，并建立与质量相关的沟通协议。它强调了适用于项目的法规和行业标准，并解释了评估质量的程序。最后，说明了分包商如何遵守材料采购计划和质量要求。

Ed Caldeira的首次质量解释了一个好的质量管理计划会告诉客户什么:

• “谁负责项目的质量管理?他们的资格是什么?”
• 你们将如何以及何时与承包商人员和客户沟通质量相关问题?
• 你们将建立什么样的质量监督体系?
• 你如何确保分包商和供应商的质量?
• 什么构成了一个项目令人满意的质量?你们将制定什么样的质量标准?
• 你将如何测试质量?
• 如果出现问题，你将如何解决质量问题?
• 您将如何评估项目的可交付成果质量?”

在制定施工质量控制计划时，应考虑涵盖以下主题:

下载建筑质素计划核对表

前面我们谈到了使用蓝图的困难。建筑业在数字化应用方面落后于其他主要行业，规划技术解决了传统纸质建筑计划的许多问题和限制。

施工规划技术涵盖了许多软件解决方案，从调度应用程序到SaaS套件。设计模块减少了手动更新施工计划和重新设计设计元素的时间和金钱成本。

最有用的功能包括以下功能:

• 查看、编辑和共享绘图
• 通过移动设备访问现场的计划和文档
• 放大与高分辨率计划捕捉细节
• 确保文件版本控制
• 存储在云端
• 通过快速加载优化快速调用计划
• 使用标记和已构建的注释进行注释
• 拍摄照片，分享并存档
• 自动数量提取

这些功能为构建者和项目经理提供了一些强大的优势。有了这些工具，协作更容易进行，每个人都有当前的计划集，准确性提高，所有参与者(无论他们在办公室还是在现场)共享相同的信息。调度引擎通过提高生产率为承包商提供了竞争优势。ob欧宝娱乐app手机下载由于项目团队可以即时更新和共享蓝图、打孔清单、规范和rfi，质量也得到了提高。

这些功能提高了效率。一家建筑软件公司调查了它的客户，他们说他们平均节省了每个员工每年15000美元的劳动成本通过使用施工解决方案。

这种经济效益来自于更高的效率。但不使用纸质计划也节省了打印成本。除了建筑师的费用，打印一页平面图通常要花费2到4美元。大型商业项目的文档集将有数百页，许多项目经理、主管和领班需要他们自己的文档集。当有更改时，您还必须重新打印表单，并且由于更改是常见的，因此成本很快就会增加。当然，使用数字计划意味着团队成员必须拥有平板电脑或笔记本电脑，并订阅通常需要付费的应用程序。

如果没有建筑规划领域的其他技术创新，例如CAD和建筑信息模型(BIM)，这些工具就不会存在。CAD是BIM的前身:它开始是开创性地使用软件来设计物理组件，特别是在制造业，尽管土木工程项目也使用它。设计师随后将其用于绘制计划。

BIM是建筑设计的下一个阶段。它超越了二维CAD到三维建筑信息模型，为整个建筑项目提供全面的数据。BIM提供了高度复杂的建筑设计数字表示，它超越了3D可视化，扩展到所谓的4D和5D时间和成本信息集成。

CAD使查看、编辑和共享施工图变得容易，而且没有明显的质量损失。CAD计划也使尺寸更容易测量。这些图纸模仿了传统纸质计划的一些优点，但更容易分享和标记。

下面，你会发现一个有用的关于建筑计划的术语列表。

• 构建信封:外墙:将建筑物的内部与外部分隔开来的一整套物理结构，如墙壁、屋顶和地板
• 民间画:一种为土木工程师设计的场地平面图，显示地形特征、景观美化和公用设施连接。
• 经常:坐标:一组地理平面上向东延伸的坐标与northings一起，它们构成了一个笛卡尔坐标系统，您可以使用它来绘制参考现有地标的建筑位置。参见“无”。
• 基础:建筑地基的一个组成部分，它能把你放在墙上的重量转移到地面上。与其他类型的基础相比，基础通常相当浅，尽管有最小基础深度的限制。
• GFCI(政府提供，承包商安装):这个缩略词用于施工计划和规范，表示项目所有者将采购的材料或组件——在这种情况下，项目所有者是政府，他们将GFCI提供给承包商进行安装。施工计划上的GFCI标志告诉成本估算人员他们不需要采购哪些工作项目。这也提醒承包商与政府协调交付时间表。
• 详细程度和发展程度:我们通常将这两个术语称为LOD。细节级别描述了随着建筑计划变得更加精细，图形表示中细节数量的增加。概念图的细节远不如详细图。开发级别描述了对该特性进行了多少开发和工程。
• NIC(未签订合同):这个缩略词用于施工计划和规范，表示主承包商没有责任交付的工作项目。项目所有者要么交付这些工作项，要么与另一方签订合同，让他们交付这些工作项。建设计划上的NIC标记告诉成本估算人员他们不应该投标哪些工作项目。
• 北距:坐标在地理平面上向北延伸的一组坐标它们与东方图一起构成了一个笛卡尔坐标系统，你可以用它来绘制参考现有地标的建筑位置。参见eastings。
• OFCI(业主-装修，承包商-安装):这个首字母缩略词用于施工计划和规范，表示项目所有者将采购并提供给承包商安装的材料或组件。建筑计划上的OFCI标记告诉成本估算人员他们不需要采购哪些工作项目。这也是提醒承包商与业主协调交付时间表。
• 楼外线:施工图纸中常用的参考点，帮助规划者确定与其他结构部件的距离。
• 量起飞:估算完成一项建筑工程所需材料和劳动力的种类和数量的技术。工程量估算是工程造价估算过程的一部分。它的名字来源于成本估算者最初执行功能的方式，当他们从蓝图和规格中“提取”所有材料的数量来准备一个逐项列表时。

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